Samandıra · Sancaktepe · İstanbul
Sancaktepe'de lüks daire arıyorsanız ölçüt yalnızca iç mekân değil: yapı güvenliği, site içi wellness, geniş planlar ve güvenlik birlikte değerlendirilmeli. Japon Konutları, Samandıra'daki iki site projesinde toplam 286 daireyi sismik izolasyon yaklaşımı, ısıtmalı kapalı havuz, Türk hamamı, sauna ve padel kortuyla bir araya getiriyor.
Nasıl seçilir?
İlanlarda "lüks" kelimesi çok kullanılıyor; karşılaştırırken aşağıdaki altı ölçüte bakmanızı öneriyoruz. Her birinin Japon Konutları Sancaktepe projelerindeki karşılığını yanına yazdık.
01
İstanbul'da lüks, önce binanın kendisiyle başlar. Japon Konutları, Japonya'daki deprem mühendisliği iş birliğiyle sismik izolasyon yaklaşımını benimser. Sismik izolasyon, yapıya aktarılan deprem hareketini azaltmayı amaçlar; performansı zemin, tasarım, uygulama ve bakıma bağlıdır. İlgilendiğiniz bloğun teknik dokümanını satış ekibinden isteyebilirsiniz.
02
Isıtmalı kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odası, fitness salonu, pilates–yoga stüdyosu ve padel kortu. Spor ve dinlenme için siteden çıkmanız gerekmez.
03
Standart 2+1 ve 3+1'lerin yanında 4+1 aile daireleri, bahçe katı daireler ve Sancaktepe 25'te net 230 m²'yi aşan 6+2 ve 7+2 dubleksler.
04
7/24 kamera ve nöbetçi güvenlik, yüz tanıma veya kartlı geçiş, tam yedekli jeneratör, fiber internet altyapısı ve deprem toplanma alanı.
05
Daire başına bir kapalı otopark ve daire dışında depo (kiler) ünitesi. Elektrikli araç şarjı talebe göre planlanır.
06
Sancaktepe 25 teslim edildi: örnek daireyi, sosyal alanları ve site yaşamını yerinde gezebilirsiniz. 360° sanal turla evden de inceleyebilirsiniz.
Projeler
Samandıra'da dört bloklu, teslim edilmiş site. 2+1 daireden 7+2 dubleks ve bahçeli dairelere uzanan geniş plan seçeneği; örnek daire bu projede gezilebilir.
Samandıra'da üç bloklu yeni proje. 2+1, 3+1 ve 4+1 aile daireleri; Sancaktepe 25 ile aynı sosyal donatı ve güvenlik seviyesi.
Planlar
Tablodaki değerler projelerdeki tüm dairelerin net alan aralığıdır. Hangi dairelerin satışta olduğunu ve güncel fiyatları Sancaktepe satılık daire listesinde görebilirsiniz.
| Proje | Daire tipi | Net alan | Daire sayısı |
|---|---|---|---|
| Sancaktepe 25 | 2+1 | 82–129 m² | 79 |
| Sancaktepe 25 | 3+1 | 100–151 m² | 26 |
| Sancaktepe 25 | 4+1 | 119–124 m² | 12 |
| Sancaktepe 25 | 4+2 | 166–207 m² | 16 |
| Sancaktepe 25 | 5+2 | 201 m² | 2 |
| Sancaktepe 25 | 6+2 | 233–234 m² | 4 |
| Sancaktepe 25 | 7+2 | 232–240 m² | 3 |
| Sancaktepe 26 | 2+1 | 84–122 m² | 48 |
| Sancaktepe 26 | 3+1 | 114–128 m² | 48 |
| Sancaktepe 26 | 4+1 | 119–153 m² | 48 |
Site yaşamı
Aşağıdaki olanaklar hem Sancaktepe 25 hem Sancaktepe 26 proje künyesinde yer alır. Fotoğraflar teslim edilmiş Sancaktepe 25'ten.
Yapı güvenliği
İstanbul'da bir dairenin değerini belirleyen ilk soru, binanın depremde nasıl davranacağıdır. Japon Konutları adını, Japonya'daki deprem mühendisliği iş birliğinden ve bu yaklaşımı İstanbul'daki konut projelerine taşımasından alır.
Sismik izolatörler, binanın temeli ile üst yapısı arasına yerleştirilen esnek taşıyıcılardır. Amaçları, zeminden yapıya aktarılan deprem hareketini azaltmaktır. Bir sistemin performansı zemin koşullarına, tasarıma, uygulama kalitesine ve düzenli bakıma bağlıdır; bu yüzden hiçbir yapı için "hasar görmez" denemez.
İlgilendiğiniz proje ve bloğun zemin etüdünü ve izolasyon sisteminin teknik detaylarını satış ekibimizden isteyebilir, ziyaretinizde mühendislik ekibine sorabilirsiniz. Japonya iş birliğimiz hakkında.
Konum
Her iki proje de İstanbul Anadolu Yakası'nda, Sancaktepe ilçesinin Samandıra bölgesindedir. Samandıra, M5 Üsküdar–Samandıra metro hattının doğu ucunda yer alır; TEM ve Kuzey Marmara otoyolu bağlantılarıyla Ataşehir, Kadıköy ve Kurtköy yönüne karayolu erişimi sağlar.
Sabiha Gökçen Havalimanı karayoluyla yaklaşık 20 km uzaklıktadır. Sancaktepe'nin yeni gelişen bölgelerinde ağırlıklı olarak düşük yoğunluklu site projeleri ve geniş yeşil alanlar bulunur.
Satış ofisi: Abdurrahman Gazi Mah. Ravza Cad. No:31, Sancaktepe / İstanbul · Hafta içi 09:00–18:00 · 444 1 853
Sık sorulanlar
Fiyat; projeye, daire tipine, kata, cepheye ve ödeme planına göre değişir. Japon Konutları Sancaktepe 25 ve 26'daki satılık dairelerin güncel fiyatlarını katalog sitemizdeki Sancaktepe satılık daire listesinde görebilir, ödeme planınızı hesaplama aracıyla çıkarabilirsiniz.
Sancaktepe'de iki site projemiz var: Japon Konutları Sancaktepe 25 (142 daire, 4 blok, teslim edildi) ve Japon Konutları Sancaktepe 26 (144 daire, 3 blok). İkisi de Samandıra'dadır.
Evet. Sancaktepe 25'te bahçe katı daireler ile 4+2, 5+2, 6+2 ve 7+2 dubleksler bulunur; net alan 240 m²'ye kadar çıkar. Sancaktepe 26'da bahçe katı daireler vardır.
Sancaktepe 25: Teslim edildi — Haziran 2025. Sancaktepe 26: ilk blok 30 Aralık 2026, tüm bloklar 30 Ağustos 2027 (planlanan).
Isıtmalı kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj odası, fitness salonu, pilates–yoga stüdyosu, padel kortu, kapalı ve açık çocuk oyun alanları, etüt odası, yürüyüş parkuru ve peyzaj alanları.
Evet. Örnek daire teslim edilmiş Sancaktepe 25 projesindedir. Ziyaret için talep formunu doldurabilir veya 444 1 853'ü arayabilirsiniz; satış ekibi tarih ve saati sizinle teyit eder.
Daire başına 1 adet kapalı otopark; ek araçlar için site çevresi müsait. Tapu harcı Sancaktepe 25 ve 26'da alıcı ve satıcı arasında %50 paylaşımlıdır.
Ödeme planınızı hesaplama aracıyla çıkarabilir, tüm projelerimizi Sancaktepe ve Pendik konut projeleri sayfasında karşılaştırabilirsiniz.
Örnek daireyi, sosyal alanları ve site yaşamını Sancaktepe 25'te gezin; size uygun daireyi ve ödeme planını satış danışmanınızla birlikte belirleyin.