Japon Konutları hakkında sık sorulan sorular

Japon Konutları (Japon Evleri), İstanbul'un Anadolu Yakası'nda Sancaktepe ve Pendik ilçelerinde konut projeleri geliştiren bir markadır. Marka; Japon mühendisliğiyle, sismik izolasyon yaklaşımıyla tasarlanan 6 katlı yatay mimarili lüks konut projeleriyle tanınır. Güncel projeler: Sancaktepe 25, Sancaktepe 26, Pendik 27, Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu. Markanın hikâyesi ve Japonya iş birliği: Hakkımızda.

Proje künyelerinde müteahhit firma Hocaoğlu Grup İnşaat A.Ş. olarak yer alır. Bu bilgi Sancaktepe 25, Sancaktepe 26, Pendik 27, Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu künyelerinin hepsinde aynıdır. Künyeleri proje sayfalarında görebilirsiniz: Projelerimiz.

Evet. "Japon Evleri", Japon Konutları markası için kullanılan alternatif addır; resmî site japonkonutlari.com'dur. Projeler, satış ofisi ve iletişim bilgileri iki ad için de aynıdır. Proje listesi: Sancaktepe ve Pendik konut projeleri.

Blogda deprem güvenliği, sismik izolasyon, yapı denetimi ve gayrimenkul üzerine yazılar yayımlanır. Yazılar genel bilgilendirme amaçlıdır; projeye özel teknik bilgi için satış ekibine danışın. Tüm yazılar: Blog.

Japon Konutları projeleri İstanbul Anadolu Yakası'nda, Sancaktepe ve Pendik ilçelerindedir. Proje konumları — Sancaktepe 25 ve Sancaktepe 26: Samandıra, Sancaktepe; Pendik 27 ve Bahtiyaroğlu: Yeni Mahalle, Pendik; Emre Tuna: Fatih, Sancaktepe. Tüm projeler, daire tipleri ve kat planları: Projelerimiz.

Sancaktepe 25 toplam 142 daireden oluşur ve 4 blokta (A1, A2, B1, B2) yer alır; konumu Samandıra, Sancaktepe. Daire tipleri: 2+1, 3+1, 4+1, 4+2, 5+2, 6+2 ve 7+2; net alanlar 82 ile 240 m² arasındadır. Projede bahçe katı ve dubleks daire seçenekleri de vardır. Kat planları ve proje künyesi: Sancaktepe 25 proje sayfası.

Sancaktepe 26 toplam 144 daireden oluşur ve 3 blokta (A, B, C) yer alır; konumu Samandıra, Sancaktepe. Daire tipleri: 2+1, 3+1 ve 4+1; net alanlar 84 ile 153 m² arasındadır. Projede bahçe katı daire seçenekleri de vardır. Kat planları ve proje künyesi: Sancaktepe 26 proje sayfası.

Pendik 27 toplam 42 daireden oluşur ve tek blokta yer alır; konumu Yeni Mahalle, Pendik. Daire tipleri: 2+1, 3+1 ve 4+1; net alanlar 84 ile 119 m² arasındadır. Kat planları ve proje künyesi: Pendik 27 proje sayfası.

Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu, proje künyelerinde arsa durumu kentsel dönüşüm olarak geçen konut projeleridir. Emre Tuna (Fatih, Sancaktepe) 24 daireden, Bahtiyaroğlu (Yeni Mahalle, Pendik) 28 daireden oluşur. Daire tipleri: Emre Tuna 2+1 ve 3+1; Bahtiyaroğlu 2+1, 3+1, 4+2 ve 5+2 (dubleks seçeneğiyle). Ayrıntılar: Emre Tuna proje sayfası · Bahtiyaroğlu proje sayfası.

Sancaktepe 25 teslim edildi (Haziran 2025). Sancaktepe 26 için künyede planlanan ilk blok teslimi 30 Aralık 2026, tüm blokların teslimi 30 Ağustos 2027. Pendik 27 için künyede planlanan ilk blok teslimi 30 Aralık 2027, tüm blokların teslimi 30 Haziran 2028. Planlanan tarihler proje künyesindeki bilgidir; güncel inşaat durumunu satış ekibinden teyit edin.

Evet; Sancaktepe 25, Sancaktepe 26 ve Emre Tuna için 360° sanal tur vardır. Turları bilgisayar ya da telefondan, yerinde ziyaret öncesinde gezebilirsiniz: Sanal Tur.

Isıtmalı kapalı yüzme havuzu Sancaktepe 25 ve Sancaktepe 26 künyelerinde yer alır. Pendik 27, Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu künyelerinde yüzme havuzu yoktur. Sancaktepe 25 teslim edildiği için havuzu ziyaretinizde yerinde görebilirsiniz. Havuz ve su alanlarının görselleri: Sancaktepe havuzlu site.

Sancaktepe 25 ve Sancaktepe 26 künyelerinde ortak sosyal alanlar şunlardır: fitness / spor salonu, kapalı yüzme havuzu (ısıtmalı), pilates & yoga stüdyosu, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj / terapi odası, padel kortu, açık hava fitness alanı, toplantı & etkinlik salonu, oyun salonu (bilardo, langırt, masa tenisi), kapalı çocuk oyun alanı, açık çocuk oyun parkı, etüt / çalışma odası, açık alan / peyzaj, yürüyüş ve koşu parkuru, bisiklet yolu, amfitiyatro / açık etkinlik alanı, peyzaj / tematik bahçeler ve su öğeleri (havuz, şelale, süs havuzu). İki projenin karşılaştırması ve daire seçenekleri: Sancaktepe lüks daire.

Pendik 27 künyesinde yer alan sosyal alanlar: fitness / spor salonu, pilates & yoga stüdyosu, açık hava fitness alanı, toplantı & etkinlik salonu, oyun salonu (bilardo, langırt, masa tenisi), kapalı çocuk oyun alanı, açık çocuk oyun parkı, etüt / çalışma odası, açık alan / peyzaj, yürüyüş ve koşu parkuru, bisiklet yolu, amfitiyatro / açık etkinlik alanı, peyzaj / tematik bahçeler ve su öğeleri (havuz, şelale, süs havuzu). Künyede kapalı yüzme havuzu (ısıtmalı), sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj / terapi odası ve padel kortu yoktur. Proje künyesi: Pendik 27 proje sayfası.

Sancaktepe 25, Sancaktepe 26 ve Pendik 27 künyelerinde güvenlik ve altyapı başlıkları: 7/24 güvenlik (kamera + nöbetçi), yüz tanıma / kartlı geçiş, deprem toplanma alanı, tam yedekli jeneratör ve fiber internet / uydu altyapısı. Ayrıntılar proje sayfalarındaki künyede yer alır: Projelerimiz.

Evet; proje künyelerine göre her projede daire başına 1 otopark vardır. Sancaktepe 25, Sancaktepe 26 ve Pendik 27: daire başına 1 adet kapalı otopark; ek araçlar için site çevresi müsait. Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu: daire başına 1 adet açık veya kapalı otopark; ek araçlar için site çevresi müsait. Künyeler: Projelerimiz.

Evet; künyelere göre tüm projelerde (Sancaktepe 25, Sancaktepe 26, Pendik 27, Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu) daire dışı depo (kiler) ünitesi vardır. Hangi depo ünitesinin hangi daireyle eşleştiğini satış ekibine sorabilirsiniz: Talep formu.

Sismik izolatör, binanın üst yapısı ile temeli arasına yerleştirilen; düşey yükleri taşıyan, yatay yönde ise esnek davranan bir mesnet elemanıdır. Kauçuk-çelik katmanlı (elastomerik) ve kayma esaslı (sürtünmeli sarkaç) türleri yaygındır. Deprem sırasında binanın titreşim periyodunu uzatarak ve enerjinin bir kısmını sönümleyerek üst yapıya aktarılan ivmeyi azaltmayı amaçlar; gerçek performans zemine, tasarıma, uygulama kalitesine ve bakıma bağlıdır. Konuyla ilgili yazılar: Blog.

Japon Konutları, projelerinde Japonya'daki deprem mühendisliği iş birliğiyle sismik izolasyon yaklaşımını benimser. Uygulanan sistemin türü ve kapsamı bloğa göre teknik dokümanla teyit edilmelidir. Japonya iş birliği: Hakkımızda.

Hangi blokta hangi sistemin uygulandığını satış ekibinden teknik belgeyle öğrenmenizi öneririz. İlgilendiğiniz proje ve bloğu belirterek talep formu üzerinden ya da 444 1 853 numaralı telefondan teknik doküman isteyebilirsiniz.

Hayır; hiçbir yapı sistemi depremde hasarsızlığı garanti etmez. Sismik izolasyon, yapıya aktarılan deprem etkisini azaltmayı amaçlayan bir mühendislik yaklaşımıdır; sonuç zemin koşullarına, depremin büyüklüğüne, tasarıma, uygulama kalitesine ve bakıma göre değişir. Karar vermeden önce ilgilendiğiniz bloğun teknik dokümanını satış ekibinden isteyin: Talep formu.

Güncel fiyatlar katalog sitemizde yer alır: fiyat.japonkonutlari.com/katalog. Fiyat; projeye, daire tipine, kata, cepheye ve ödeme planına göre değişir. Daire tipi ve ödeme seçeneğine göre teklif almak için Fiyat Hesapla sayfasını kullanabilir ya da 444 1 853 numarasını arayabilirsiniz.

Ödeme planı seçenekleri vardır; koşullar daireye ve döneme göre değişir, bu yüzden bu sayfada rakam verilmez. Ödeme planınızı katalog sitesindeki hesaplama aracıyla çıkarabilirsiniz: ödeme planı hesaplama. Size özel plan için: Talep formu.

Satıştaki daireler sürekli değiştiği için güncel listeyi katalog sitesinden takip edin: Sancaktepe satılık daire listesi. Bu sayfada stok bilgisi verilmez. Belirli bir daire için: Talep formu.

Tapu harcı projeye göre değişir. Sancaktepe 25 ve Sancaktepe 26: alıcı–satıcı %50 paylaşımlı; Pendik 27, Emre Tuna ve Bahtiyaroğlu: harç yok. Bu bilgi proje künyelerindendir; satış sözleşmesinden önce satış ekibiyle teyit edin. Künyeler: Projelerimiz.

Örnek daire Sancaktepe 25 projesinde gezilebilir; Sancaktepe 26, Pendik 27 ve Emre Tuna künyelerinde de örnek daire yeri Sancaktepe 25 olarak geçer. Ziyaret için Sancaktepe satılık daire sayfasındaki formu doldurabilir ya da 444 1 853 numarasını arayabilirsiniz; satış ekibi tarih ve saati sizinle teyit eder. Satış ofisi adresi: Abdurrahman Gazi Mah. Ravza Cad. No:31, Sancaktepe / İstanbul.

Satış ofisinin adresi: Abdurrahman Gazi Mah. Ravza Cad. No:31, Sancaktepe / İstanbul. Çalışma saatleri: hafta içi 09:00 – 18:00. Ziyaretten önce randevu için 444 1 853 numarasını arayabilirsiniz.

Japon Konutları'na 444 1 853 numaralı telefondan, info@japonkonutlari.com adresinden ya da talep formundan ulaşabilirsiniz. Çalışma saatleri: hafta içi 09:00 – 18:00.